کارگاه حقوقی تشریح قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول-دانشگاه رازی-مدرس: دکتر بهنام اسدی وکیل دادگستری (اردیبهشت1404)
برگزاری سومین کارگاه آموزشی کاربردی ـ تحلیلی
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در دانشگاه رازی
دانشگاه رازی در راستای ارتقای سطح دانش حقوقی، توسعه آموزش‌های تخصصی و کاربردی و فراهم‌سازی زمینه آشنایی عمیق‌تر دانشجویان، پژوهشگران و علاقه‌مندان به مباحث حقوقی با قوانین جدید و تحولات نظام حقوقی کشور، اقدام به برگزاری کارگاه آموزشی کاربردی ـ تحلیلی با موضوع «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول (مصوب ۱۴۰۳) با نگاهی به قواعد حقوق قراردادها» نمود. این کارگاه آموزشی با هدف تبیین ابعاد مختلف قانون مذکور، بررسی آثار و پیامدهای حقوقی آن و آشنایی شرکت‌کنندگان با الزامات قانونی حاکم بر معاملات اموال غیرمنقول برگزار شد و فرصتی ارزشمند برای مطالعه تخصصی یکی از قوانین مهم و تأثیرگذار در حوزه حقوق مدنی، حقوق اموال و حقوق قراردادها فراهم آورد.
مدرس مدعو این کارگاه آموزشی، دکتر بهنام اسدی، وکیل دادگستری، استاد دانشگاه، مؤلف ۳۰ عنوان کتاب و نویسنده ۶۰ عنوان مقاله بودند که با برخورداری از سوابق علمی، آموزشی و پژوهشی در حوزه حقوق، مسئولیت تدریس و تبیین مباحث تخصصی این نشست را بر عهده داشتند. این برنامه، سومین کارگاه آموزشی دکتر بهنام اسدی در دانشگاه رازی بود که در ادامه فعالیت‌های آموزشی پیشین ایشان در این دانشگاه و با تمرکز بر یکی از موضوعات مهم و روز حقوقی کشور برگزار شد.
در این کارگاه، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، مصوب سال ۱۴۰۳، از منظر کاربردی و تحلیلی مورد بررسی قرار گرفت. رویکرد اصلی تدریس بر آن استوار بود که شرکت‌کنندگان افزون بر آشنایی با مفاد و احکام قانونی، بتوانند نسبت میان مقررات جدید و قواعد عمومی حقوق قراردادها را بهتر درک کنند و با اهمیت رعایت تشریفات و الزامات قانونی در تنظیم، انعقاد و ثبت معاملات اموال غیرمنقول آشنا شوند. از این منظر، موضوعاتی همچون جایگاه ثبت رسمی در معاملات املاک، ضرورت توجه به الزامات مقرر در قانون، آثار حقوقی عدم رعایت مقررات مربوط و اهمیت شناخت دقیق حدود اعتبار و آثار قراردادها در چارچوب قوانین حاکم، در زمره مباحث قابل توجه این برنامه آموزشی قرار داشت.
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از جمله قوانین مهم در حوزه معاملات ملکی است که آشنایی صحیح با مفاد آن برای دانشجویان رشته حقوق، داوطلبان آزمون‌های حقوقی، وکلا، مشاوران حقوقی، پژوهشگران و سایر فعالان این حوزه اهمیت فراوانی دارد. شناخت دقیق مقررات این قانون می‌تواند در تحلیل مسائل حقوقی مرتبط با معاملات املاک، بررسی اختلافات قراردادی، پیشگیری از بروز برخی دعاوی و ارتقای کیفیت ارائه خدمات حقوقی مؤثر باشد. بر همین اساس، برگزاری چنین کارگاه‌هایی را می‌توان گامی در جهت پیوند میان آموزش نظری حقوق و نیازهای عملی جامعه حقوقی دانست؛ پیوندی که به دانشجویان و علاقه‌مندان کمک می‌کند تا مفاهیم حقوقی را نه‌تنها در سطح نظری، بلکه با توجه به آثار و کاربردهای آن‌ها در روابط حقوقی و معاملات روزمره مورد مطالعه قرار دهند.
یکی از ویژگی‌های مهم این نشست، توجه هم‌زمان به جنبه‌های قانونی و کاربردی موضوع بود. در این چارچوب، مباحث آموزشی با تأکید بر ضرورت شناخت دقیق قانون جدید، ارتباط آن با اصول و قواعد حقوق قراردادها و اهمیت آگاهی از الزامات قانونی در انجام معاملات اموال غیرمنقول ارائه شد. چنین رویکردی می‌تواند زمینه مناسبی برای ارتقای قدرت تحلیل حقوقی شرکت‌کنندگان فراهم کند و آنان را در مسیر مطالعه عمیق‌تر قوانین، تفسیر صحیح مقررات و مواجهه علمی با مسائل و چالش‌های حقوقی یاری رساند.
این کارگاه آموزشی به‌صورت حضوری و مجازی در سالن همایش دکتر شمسی‌پور، واقع در سازمان کتابخانه دانشگاه رازی، برگزار شد. بهره‌گیری از شیوه برگزاری ترکیبی، امکان حضور علاقه‌مندان در محل برگزاری و همچنین مشارکت افراد از طریق بستر مجازی را فراهم ساخت و زمینه دسترسی گسترده‌تر مخاطبان به محتوای آموزشی را به وجود آورد. در مجموع، ۱۳۷ نفر در این کارگاه آموزشی شرکت کردند که این میزان مشارکت، بیانگر توجه و علاقه مخاطبان به مباحث تخصصی حقوقی و ضرورت برگزاری برنامه‌های آموزشی در زمینه قوانین جدید و کاربردی است.در بخش پایانی کارگاه، دکتر بهنام اسدی به پرسش‌های مطرح‌شده از سوی شرکت‌کنندگان پاسخ دادند و توضیحات تکمیلی لازم را در خصوص موضوعات مورد بحث ارائه کردند. بخش پرسش و پاسخ، فرصتی برای طرح ابهامات، تبادل دیدگاه‌ها و بررسی دقیق‌تر مسائل مرتبط با قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول فراهم آورد و به تکمیل فرایند یادگیری و تعمیق مباحث آموزشی کمک کرد. در پایان، پس از اتمام مباحث و پاسخ‌گویی به پرسش‌های حاضران، جلسه کارگاه خاتمه یافت.
همچنین، به‌منظور ارج نهادن به مشارکت علمی و آموزشی افراد و ثبت حضور آنان در این برنامه، گواهی حضور در کارگاه آموزشی از سوی واحد پژوهش دانشگاه رازی به تمامی شرکت‌کنندگان تقدیم شد. اعطای این گواهی، ضمن تأیید مشارکت افراد در برنامه آموزشی، می‌تواند در مستندسازی فعالیت‌های علمی و آموزشی آنان نیز مورد استفاده قرار گیرد.
برگزاری این کارگاه را می‌توان بخشی از تلاش‌های دانشگاه رازی در مسیر تقویت آموزش‌های تخصصی، گسترش فعالیت‌های علمی و پژوهشی و فراهم‌کردن فرصت تعامل میان استادان و علاقه‌مندان به حوزه حقوق دانست. پرداختن به قوانین جدید و بررسی آثار آن‌ها در بستر قواعد بنیادین حقوقی، به‌ویژه در حوزه معاملات اموال غیرمنقول، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است؛ زیرا آگاهی از این مقررات می‌تواند نقش مؤثری در افزایش دانش حقوقی، ارتقای توان تحلیل مسائل قانونی و تقویت رویکرد علمی و مسئولانه در مواجهه با روابط و اختلافات حقوقی داشته باشد.امید است تداوم برگزاری چنین نشست‌ها و کارگاه‌هایی با حضور استادان و متخصصان حوزه حقوق، زمینه‌ساز توسعه دانش تخصصی، ارتقای مهارت‌های کاربردی و گسترش فرهنگ آگاهی حقوقی در میان دانشجویان، پژوهشگران و سایر علاقه‌مندان باشد و دانشگاه رازی همچنان در مسیر گسترش آموزش‌های علمی و تخصصی و تقویت ارتباط میان دانشگاه و جامعه حقوقی کشور نقش‌آفرینی کند.
 |  |
 |  |
 |  |
 |  |